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房地产开发法律风险防范实务 mobi格式下载
房地产开发法律风险防范实务书籍详细信息
  • ISBN:9787513017466
  • 作者:郭家汉 
  • 出版社:知识产权出版社
  • 出版时间:2015-3-1
  • 页数:374
  • 价格:62元
  • 纸张:暂无纸张
  • 装帧:暂无装帧
  • 开本:暂无开本
  • 语言:未知
  • 丛书:暂无丛书
  • TAG:暂无
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  • 更新时间:2024-09-10 06:20:03

内容简介:

本书以最新发布或修订的法律、法规、规章、司法解释和规范性文件为依据,以房地产开发主体、房地产开发用地取得、房地产开发建设、房地产开发经营、前期物业管理等房地产开发全过程为主线,从作者亲自办理的14个诉讼与非诉讼具体案件入手,对房地产开发主体、国有建设用地使用权设立取得、国有建设用地使用权转让取得、国有建设用地使用权合作开发取得、房地产开发建设、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押、前期物业管理等方面存在的法律风险进行了全面的分析,对风险防范提出了针对性、系统性和可操作性的应对措施。

本书还对外商投资房地产、集体土地和房屋的征收与补偿、土地一级开发、房地产并购、房地产项目融资、商品房销售广告宣传、商品房预售、按揭贷款、商品房先租后售、商品房售后包租等房地产开发热点问题的法律风险防范进行了重点阐述。

本书可供房地产开发企业、建设单位、工程勘察设计企业、施工企业、监理企业等单位的相关人员,律师,法官,法学院校师生及有关研究人员等阅读使用,具有很强的实务操作指导作用。


书籍目录:

代前言……………………………………………………………………… 1

第一篇 房地产开发主体法律风险防范…………………………………… 1

◆内资房地产开发企业的风险分析与防范……………………………… 3

【案情简介】…………………………………………………………… 3

【一审代理意见和判决】……………………………………………… 6

【二审代理意见和裁定】………………………………………………10

【风险分析与防范】……………………………………………………18

◆外商投资房地产的风险分析与防范…………………………………… 28

【案情简介】……………………………………………………………28

【代理过程与结果】……………………………………………………29

【风险分析与防范】……………………………………………………30

第二篇 国有建设用地使用权设立取得法律风险防范……………………63

◆集体土地和房屋的征收与补偿的风险分析与防范…………………… 65

【案情简介】……………………………………………………………65

【一审代理意见和判决】………………………………………………67

【二审代理意见和判决】………………………………………………71

【案件最终结果】………………………………………………………73

【风险分析与防范】……………………………………………………74

◆土地一级开发与国有建设用地使用权出让取得的风险分析与防范…100

【案情简介】………………………………………………………… 100

【代理过程与结果】………………………………………………… 101

【风险分析与防范】………………………………………………… 103

第三篇 国有建设用地使用权转让取得法律风险防范…………………119

◆国有建设用地使用权转让的风险分析与防范……………………… 121

【案情简介】…………………………………………………………121

【代理意见和仲裁裁决】……………………………………………123

【仲裁裁决撤销申请与法院裁定】…………………………………132

【风险分析与防范】…………………………………………………142

◆在建工程转让的风险分析与防范 …………………………………… 152

【案情简介】…………………………………………………………152

【代理过程和结果】…………………………………………………153

【风险分析与防范】…………………………………………………155

◆在建工程转让合同签订和履行的 风险分析与防范………………… 164

【案情简介】…………………………………………………………164

【代理意见和判决】…………………………………………………167

【风险分析与防范】…………………………………………………173

◆房地产项目转让其他方式的风险 分析与防范……………………… 183

【案情简介】…………………………………………………………183

【代理过程和结果】…………………………………………………184

【风险分析与防范】…………………………………………………188

第四篇 国有建设用地使用权合作开发取得法律风险防范………… 197

◆房地产合作开发的风险分析与防范………………………………… 199

【案情简介】…………………………………………………………199

【代理过程和结果】…………………………………………………199

【风险分析与防范】…………………………………………………200

第五篇 房地产开发建设法律风险防范…………………………………207

◆房地产开发建设的风险分析与防范………………………………… 209

【案情简介】…………………………………………………………209

【代理过程和结果】…………………………………………………209

【风险分析与防范】…………………………………………………210

第六篇 商品房销售法律风险防范 …………………………………… 249

◆商品房销售的风险分析与防范……………………………………… 251

【案情简介】…………………………………………………………251

【代理过程和结果】…………………………………………………252

【风险分析与防范】…………………………………………………253

第七篇 商品房屋租赁法律风险防范……………………………………305

◆商品房屋租赁的风险分析与防范 …………………………………… 307

【案情简介】…………………………………………………………307

【一审代理意见和判决】……………………………………………308

【风险分析与防范】…………………………………………………310

第八篇 房地产抵押法律风险防范 …………………………………… 325

◆房地产抵押的风险分析与防范……………………………………… 327

【案情简介】…………………………………………………………327

【代理过程和结果】…………………………………………………328

【风险分析与防范】…………………………………………………329

第九篇 前期物业管理法律风险防范……………………………………343

◆前期物业管理的风险分析与防范 …………………………………… 345

【案情简介】…………………………………………………………345

【一审代理意见和和解】……………………………………………346

【风险分析与防范】…………………………………………………348

后记……………………………………………………………………… 363


作者介绍:

郭家汉,北京市金洋律师事务所主任、高级创始合伙人、执业律师,中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员,中国政法大学国土资源法律研究中心特约研究员、住房和城乡建设部干部学院客座教授。

1989年7月毕业于中国政法大学研究生院,获法学硕士学位。1989年至1998年,就职于中华人民共和国建设部,从事建设立法工作,1993年任建设部体改法规司副处长,亲自参加了《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国建筑法》等40余项房地产、工程建设等方面的法律、法规的起草和修改工作。

自1998年担任专职律师以来,担任了几十家大中型企业的常年法律顾问;为中共中央组织部办公楼工程、中国寰球工程公司科研设计基地、北京太阳园小区等项目担任项目法律顾问;为数十家企业提供了改制与资产重组、工程保险等非诉讼法律服务;为国内外客户代理了数百件诉讼与仲裁案件。律师业务涉及房地产、建设工程、公司改制并购、投融资、知识产权等。

主要著作有:《建设工程法律风险防范实务》(专著)、《建设工程设计责任保险实务》(专著)、《刑事执行程序论》(合著)、《中华人民共和国建筑法实务全书》(编委及撰稿人)、《中华人民共和国建筑法释义》(合著)等。


出版社信息:

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书籍摘录:

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原文赏析:

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其它内容:

书籍介绍

本书以最新发布或修订的法律、法规、规章、司法解释和规范性文件为依据,以房地产开发主体、房地产开发用地取得、房地产开发建设、房地产开发经营、前期物业管理等房地产开发全过程为主线,从作者亲自办理的14个诉讼与非诉讼具体案件入手,对房地产开发主体、国有建设用地使用权设立取得、国有建设用地使用权转让取得、国有建设用地使用权合作开发取得、房地产开发建设、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押、前期物业管理等方面存在的法律风险进行了全面的分析,对风险防范提出了针对性、系统性和可操作性的应对措施。

本书还对外商投资房地产、集体土地和房屋的征收与补偿、土地一级开发、房地产并购、房地产项目融资、商品房销售广告宣传、商品房预售、按揭贷款、商品房先租后售、商品房售后包租等房地产开发热点问题的法律风险防范进行了重点阐述。

本书可供房地产开发企业、建设单位、工程勘察设计企业、施工企业、监理企业等单位的相关人员,律师,法官,法学院校师生及有关研究人员等阅读使用,具有很强的实务操作指导作用。


精彩短评:

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  • 作者: 豆友192347434 发布时间:2021-08-17 22:34:17

    烂书一本,内容东一榔头西一棒槌,不成体系,没有深入,不知道哪些是重点,还不如看B站上的培训视频

  • 作者: 说剑生 发布时间:2007-12-17 11:53:28

    好处是有比较详细的介绍,比如旅店,找何人,什么提示,但多数已经过时,现在网络发达,时代一日千里,不想三年前的书已经不太合适,需要改进的是,作者详于介绍自然之美,略于人文之美,比如湖南多说湘西,湖北多说鄂西,而省略于其他文化相对比较浓的地方,恰是我所不想的!

  • 作者: 完美的真空 发布时间:2021-11-17 14:54:38

    德军受挫之后苏军莽了一波,结果却仍属于杀敌八百自损一千,统帅部急于求成,前线指挥仍然不尽人意,若不是苏联雄厚的补充力量,打到这种程度该歇菜了。

  • 作者: 胸口碎大石 发布时间:2022-09-15 15:50:45

    很形象生动。22.23

  • 作者: 阿咚 发布时间:2013-03-26 21:17:10

    毛姆推荐的书,是一个英国人的旅美游记,一百年前


深度书评:

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  • 不要让他们拖你的后腿,伸手去够星空——悼念金斯伯格大法官

    作者:狐梨酱 发布时间:2020-10-27 22:47:18

    鲁斯.巴德.金斯伯格,生于1933年3月15日,逝于2020年9月18日。美国最高法院九位大法官之一,上世纪七十年代女性主义运动法律变革计划的制定人,伟大的异议者,史无前例的流行文化符号。金斯伯格身上有着无数的标签。

    她在许多方面确实异于常人。比如说,当绝大多数女性人生的最大目标就是找到一个好丈夫的年代,她以哥伦比亚法学院年级第一的成绩法律博士毕业;比如说,她战胜了无数偏见和歧视并成功登顶美国法律界的顶峰,成为了最高法院有史以来第二位女性大法官;再比如说,她在1999年和2009年两次战胜癌症之后依然保持健身的习惯,耄耋之年还能做二十个俯卧撑,并在病倒前的很长一段时间里都保持着每天工作到凌晨两三点的勤奋。

    但金斯伯格并非生来便是无畏的女权斗士、伟大的异议者。她在漫长人生中的挣扎、疑虑和挫败,以及她从社会泥沼中奋力而出的勇气和毅力,才是她最值得敬佩和共鸣之处。正如她在为我翻译的传记《异见时刻》所作的序中所说的那样,她希望了解了她人生故事的人们会“发现某些场景似曾相识,某些时刻振奋人心”。

    我亲身体会过金斯伯格对于法律后辈的善意与支持,因此对于她的逝去感到特别震动。2018年我刚从法学院毕业不久,在华盛顿特区的一家律所里做律师,当时《异见时刻》正在准备出版。我尝试性地给金斯伯格大法官写了一份信,询问她是否愿意为我的书做一个短序。没想到她很快回了信,跟我说过几周就写。为了解释她的延迟,还列出了整个夏天的行程,问我“这个时间安排是否可行”。

    这封信现在依然是我最珍藏的物品之一

    这让当时并不确定她是否会回信的我受宠若惊,字里行间的温柔和耐心更是让我十分感动。这其实也很符合我所了解到的金斯伯格的个性——比起大众所认为的那个霸道、直言不讳的金斯伯格,真实的她其实是审慎、严谨、轻声细语的。

    写这一篇小文是因为我想讲一讲不特别为人所知,但最让我感触的那些有关金斯伯格的小故事,并谨以悼念一个有血有肉、独一无二的金斯伯格。

    被女权同盟反对的温和女权主义者

    1959年,26岁的金斯伯格从哥伦比亚大学法学院以年级第一的成绩毕业。但由于她已婚已育的犹太女性身份,她求职时被所有的律所和法学院拒之门外。之后的近六十年间,金斯伯格都在以各种身份努力抗争这种显而易见的不公平。

    但她的目标并非只是打破玻璃天花板,让自己进入由男性主导的职场。她想要创造一个男人和女人在家庭和社会中都并肩合作、真正平等的世界。

    二十世纪六七十年代是美国民权运动如火如荼展开的时代。金斯伯格作为美国民权同盟女权项目的创始人,为女权运动的法律变革制定了详尽的计划。

    但她的女权主义哲学和计划却被当时的许多女权主义者批判为太过温和,甚至被称为对女权运动的背叛。这些反对的声音差点让她在二十年后与最高法院大法官的提名失之交臂。

    其中最为著名的便是金斯伯格对于奠定了美国女性堕胎权的罗伊诉韦德案(Roe v. Wade)所持有的保留态度。对于任何对美国法律史有所了解的读者来说,罗伊案都是不可能不知道的华墨重彩的一章。这个1973年的最高法院判例明确指出女性拥有不受政府过多干涉的、自由选择堕胎的权利。几乎所有的教科书都会指出罗伊案是女权主义运动在七十年代最大的战果之一,但金斯伯格并不同意这种看法。

    金斯伯格并非不支持女性堕胎权。相反,她坚定地认为怀孕本来就是与女性的公平权利息息相关的事情——

    如果没有独立做出各种有关生育决定的自由,女性永无平等可言

    。在罗伊案同一时期,金斯伯格还作为律师代理了斯科拉科诉国防部长案 (Struck v. Secretary of Defense),为女性争取堕胎权。在斯科拉科案中,名叫苏珊的女性军官因为怀孕而被要求要么堕胎要么退伍。金斯伯格想要让法官们意识到,政府禁止女性堕胎,但当军队认为让女军官堕胎对自身更有利时却又要求她们堕胎,是一件多么讽刺又虚伪的事情。她认为,既然最高法院的大法官们不确定是否应当允许女性堕胎,那么我们就先从不应当强迫女性堕胎开始抗争,然后我们才能循序渐进地让最高法院意识到生育自由是男女平等不可或缺的条件。

    不可否认,罗伊案的结论是女性主义运动的胜利,但其法理基础建立在女性的隐私权之上。金斯伯格认为,这一法理论证禁不住考验,太容易被政治的倾向而左右摇摆。真正坚实的女性堕胎权必须建立在女性平等权的基础上。金斯伯格甚至因此拒绝了美国民权同盟希望她代理罗伊案的邀请,因为她认为社会变更应当是逐步累积、一步一个脚印地慢慢发生,“涵盖范围过广的法院判决只会适得其反,必须先靠民间运动和立法机构引起社会变革,然后法院才能改变判例。”金斯伯格当时对罗伊案的判决评论道,“最高法院给予女性的并非她们个人享有的权利。”

    金斯伯格是对的。罗伊案宣判之后的四十多年间,已经有了许多的案例使得罗伊案的保护范围越来越狭窄。而在特朗普治下的日益保守的美国中,罗伊案更是岌岌可危。这一事实也许再次证明了金斯伯格超越了时代的智慧和先见之明。

    金斯伯格还公开说过多次,她在做民权律师时代理过的最喜欢的案子是维因伯格诉维因伯格案(Weinberger v. Weinberger),在这个案子里她代理的是一位丧妻的全职爸爸。当时的法律规定寡妇可以因为需要照顾幼子领取亡夫的补偿,但鳏夫则无权享有同样的补偿。金斯伯格认为这样的法律,“不仅是对女性为家庭经济做出的经济贡献的侮辱,其配偶作为父亲的角色同样不被认可。”当时许多女权主义者不理解金斯伯格为何要为男性争取权利,有女权同盟提醒金斯伯格她们建立的是女性权利项目,而非男性权利项目,甚至有人指责金斯伯格背叛了女权主义运动。但金斯伯格坚定地认为,

    如果女性想要平等,男性也必须被解放。

    在近五十年后再回看金斯伯格当时的决定,不得不称赞其天才之处。最终维因伯格案中,金斯伯格在最高法院以9-0大获全胜,在性别平等法律推进的历史上写下了重重的一笔。但也正因为因为这些争议,金斯伯格差点失去了被提名最高法院大法官的机会,因为当时白宫有所疑虑觉得,“女人们不喜欢她”。

    邓布利多曾经说过,

    “反抗敌人需要勇气,而在朋友面前坚持自己的立场更需要过人的勇气”。

    金斯伯格的这种对于自己认定真理的坚持在政治越来越失去底线和廉耻的今天,愈发难能可贵。有人这样评价身为律师的金斯伯格,“她认为自己是宏大法律体系中的一部分。她只关注法律的结果,而非改变了法律的律师。”我认为十分恰当。

    不愿在“细枝末节”上浪费时间的伟大异议者

    今天当人们说起金斯伯格时,第一印象常常是她是女权主义斗士、伟大的异议者。让人觉得金斯伯格似乎从出生开始就坚信男女平等,并为之奋斗了终身。但这样的理解其实错失了金斯伯格作为一个鲜活的人,有过的无数思考、挣扎和顿悟。就和你我一样。

    毫无疑问,金斯伯格因为自己的性别遭受了无数的歧视和困难——手握全年级第一的成绩却找不到工作,好不容易找到工作之后却又因为怀孕而被雇主扫地出门。但最让我感到心酸和印象深刻的却是一件比起其他困难来显得似乎没那么重要的小事。

    1956年,23岁的金斯伯格考上了哈佛法学院(后来因为丈夫马丁工作调动转去了哥伦比亚法学院),当时她的女儿还在牙牙学语。金斯伯格一边念法学院一边照顾孩子,但却依然成绩名列前茅,成功成为了《哈佛法律评论》 的编辑。有一天晚上她在图书馆工作到午夜,需要去阅览室中确认一篇文章的引用是否正确。但门卫依照规定不允许女生进入阅览室。金斯伯格央求他拿一下那篇文章,她不进去,就站在阅览室门口看,但怎么说门卫都不答应。

    也许是同样身为女性,这种以“我们的规定就是这样”的冰冷拒绝太过熟悉,所以这一个小故事让我感到特别心酸,一直记了许多年。金斯伯格当时的无助和失败也让我原谅了自己人生中许多无力的时刻。我们要抗争,但有时,只是还未到我们的战场。

    当时的金斯伯格是否意识到了这是性别歧视我们不得而知。毕竟当某件事一直是社会的常态时,告诉自己“别那么敏感,低头好好做好自己的事”恐怕是更为容易的事,但平权的种子一定已经在她心中种下了。法学院毕业几年之后, 金斯伯格于1962年受邀去瑞典学习瑞典语并系统性地编纂一本有关瑞典民事诉讼法的书。金斯伯格当时在瑞典观摩了许多有关男女平等的辩论,她羡慕地看着瑞典的女性可以自由工作、公开反抗不公平待遇,政府还积极参与消除性别刻板印象的运动。也许正是这个夏天,金斯伯格蓄力多年的女权意识终于真正觉醒了。

    金斯伯格的这段人生经历在悼念她的文章中鲜少被提起,但我却觉得它有着重大的意义。这证明了即便在充满了偏见的社会中,人依然可以通过学习改变自己的想法,去追求最为朴素的真理——没有人应该仅仅因为自己的性别而受到不公正的对待,就是这样的一个真理。我的女权意识觉醒得很晚,在大学的时候才开始接触最基础的概念,但过去人生中所有的经历都很快变成了我的养料和弹药。我相信,金斯伯格也是这样的。

    1973年,40岁的民权律师金斯伯格第一次在最高法院辩论。那天她拿到的最高法院律师执业资格卡上,她的抬头是“金斯伯格太太”(Mrs. Ginsburg),她当时的学生起哄让她去要求更改为不带已婚意义的“金斯伯格女士”(Ms. Ginsburg)。她拒绝了。今天她的目标是赢得这个案子,无需在细枝末节上浪费时间。

    这也是金斯伯格一以贯之的人生理念。她一生都遵循了母亲对她的教导,

    “坚持信念、保持独立,永远不让愤怒和憎恨的情绪浪费你的时间与精力。”

    金斯伯格的一生是传奇的一生。我们今天的抗争是站在巨人的肩上。

    我们要做的,就是像她那样勤奋而热情地去抗争和奋斗,去帮助身边每一个我们可以帮助的人,去团结身边一切可能被团结的力量。

    即便历史进入了灰暗的时期,即便有时生活中充满了无奈和绝望。

    2013年金斯伯格在她的一篇异议意见书中引用了马丁·路德·金的原话:“道德世界的苍穹虽长,但它终将趋向正义“,然后她补充道,“只要我们坚守承诺直到终点”。我期待,在短暂的灰暗之后,我们终会迎来一个真正平等而自由的社会。

  • 穿越时空的书信

    作者:账号已注销 发布时间:2010-05-31 10:31:50

  • 明明,明明,明明是充满魅力的人啊

    作者:obravo 发布时间:2009-11-11 10:54:42

           我每一次看《论语》,都会觉得,我比较喜欢论语里的那个孔子:比起朱熹的孔子,要可爱多了,真实多了。他喜欢穿得体面,喜欢安安静静的发呆,喜欢有事没事发发牢骚,做一些每个老头都会做的事情。

        不了解儒家的人,不了解孔子的人,往往会觉得,一个拥有万世师表盛名的人肯定已经超过了人的范围了,他被神话了,变成了一个符号。仿佛只要说出他的名字,任何不值一提的事情都会镶上一圈金边,他像是一枚刻着“通过”的印章,所有被他轻轻敲打的人事物,都一下子变得趾高气昂起来,头也不回的走到“形而上”的王国去了。天可怜见,这个到处碰壁的理论家,恐怕自己都没有想过会在千百年后得到这样的尊荣吧!

        我喜欢的孔子,真挚,诚实,善良,热情,有着不可救药的真。

           他没有道家的虚无,他愿意从自己做起,一步步,一个人一个人,一件事一件事,改变这个世界,他是四分之一的现实主义者。

        他没有墨家那么清教徒,他喜欢体面的生活,喜欢听听音乐看看书,偶尔出游,即使拮据也不愿意失去身份,他是四分之一享乐主义者。

        他没有纵横家的投机倒把,到头来只好回去写书,七十多岁了没有什么大成就,他想着按照自己的方案改变这个世界,就不愿意妥协了,他是四分之一的理想主义者。

        他没有阴阳家的虚无缥缈,他总是记着人,心心念念要“爱人”,仁也好,义也好,都是人,他是四分之一的人文主义者。

        他的人生,没有什么辉煌的记录,可以称得上“业绩”的,除了写了几本书,就是收了三千个学生,出现了七十二个贤人,虽然按照今天的升学率,那简直不值一提。

        这样的性格,这样的业绩,放在今天,恐怕没有一个学校愿意聘用他。可是,这个人,即使剥除掉那层人为的神话外衣,还是称得上,万世师表。

           作为老师的孔子,是霸道的。他所教授的,都是自己认为正确的东西。他是自我存在感那么强烈的人,时时刻刻都记得自己的理想与方案,为了这个理想他奋斗了一辈子,没有道理在当老师的时候放弃,所以,他理所当然的用自己的理论建造出自己的理想世界,把他的学生们统统变成了那个世界的捍卫者。

        孔子那么自信于自己的理论,以至于,千百年以后,所有的人都相信了。他的这种自信,与其说来源于理性的分析,不如说,纯粹是一种异想天开。可是,他就是这样异想天开了一辈子,没有放弃,没有悲伤,仿佛笃定一般,过着自己的人生,偶尔发发牢骚,偶尔发发感叹。他是真正的梦想家,他明白梦想与现实的关系并不是两条平行线的关系,而是,此消彼长,相互作用的关系。现实规范着梦想,同时,也被梦想改变着,一点一点。他深谙此道,因此,安享天年。

        我总觉得,他这样心心念念于改变世界的人,他会愿意写书育人,当然与他的四处碰壁分不开,更重要的是,他愿意相信梦想的力量。既然没有办法通过自上而下的统一改革来改变这个世界,那么,就专心传播自己的理论与梦想,让更多人的参与到这个梦想当中来,从一个人到一个政府,从地方到中央,从一个梦想到一个世界。一个孔子没有办法做成的事情,交给千千万万个孔子的学生去做,一个孔子改变不了的事情,交给千千万万儒家的信仰者去做,当孔子的梦想变成全世界的梦想的时候,是谓大同!

        这样执着于梦想的孔子,根本不是后世儒家各派所能想象的,他不是干巴巴的教条,也丝毫没有迂腐的味道,他纯粹得那么迷人,那么有力量。

        作为老师的孔子,说了一个足够他成为教师典范的词语,因人施教。我一直在想,这个从来没有念过师范的人,怎么会那么懂得教育的意义,轻而易举的就说出了教育的最大规则。我们现在的老师,从各种专业学校里毕业出来,有着各种各样的证书,可是,对于这样一个简单的规则却始终视而不见。孔子那么一个心心念念要改变世界的梦想家,怎么这么轻易就做到了呢?

        孔子对待颜回,开始是以为他天资驽钝,以至于在听课的时候没有丝毫反应,既回答不出问题,也提不出问题,就有些失望,以为收了一个笨蛋当学生,白白浪费自己的心力。后来观察颜回的为人处世,发现,颜回很好的实践了自己的理论。他才感叹说,原来这个学生并不是一个笨蛋,而是一个内敛的实践派。不会巧言令色,只会踏踏实实。后来孔子说最得意的弟子是颜回,也有一点骄傲的意思在里面,毕竟,孔子自己都很难完全实践的理论,颜回做到了,而且,做得很好。

        如果放到今天,一个在学校里沉闷的学生,在考试当中没有太起眼的成绩,在课堂上也不积极举手发言,到了课后甚至不主动问老师问题,那么,这个学生的家长就会被请到学校里来,那么,这个学生就会面临最严厉的斥责。老师将这类学生称为“不上进”,这是比天资差与顽劣更恐怖的批评,足以让每一个家长彻底失望。

        可是,我们如果检讨教育的真正目的,就会发现,孔子是对的。教育的目的并不是为了高分或者老师的褒奖,教育的目的在于,让一个人变得更好,变得更符合他所受的那种教育。比起分数或者褒奖,能够在面对世界,面对自己的时候游刃有余更重要。教育会让一个人更明白世界是怎么回事,人生是怎么回事,在他面临选择的时候,能够做出符合理性与道德的决定。一个全科满分的人如果不能在人人贪污的时候拒绝同流合污,那么,他的教育就是失败的。

        孔子实践了因人施教,单凭这一点,也足以万世师表了。

           后来的人没有人敢好好评价孔子,他被越来越神化了,到了一个人很难达到的高度之后,人们就把他定格在那里,不敢轻易移动。

        真是可惜,明明,明明,明明,就是一个充满魅力的人啊!

  • 房树人测试法

    作者:木の花 发布时间:2014-08-14 13:27:12

  • 底层侦探,连环大案

    作者:todd 发布时间:2020-10-17 21:23:40

    读完了这本从车公庄大街丙3号楼寄出的《神探车丙三》,给我的第一感觉就是很亲切,虽然第一次接触该作者,但其描写的背景是大武汉,由于在那边读书七年,当热干面、户部巷、武大这些武汉特色元素出现时,让我一下子又想起了那段美好的回忆,加上疫情期间武汉知名度大涨,还是挺应景的。

    书中的主角是个底层的候补探员,具备神侦探的一切素质,细致的观察能力、缜密的推理能力、灵动的应变能力,加上哆啦A梦般的神奇马甲,整体还比较讨喜。整个故事不乏纯粹的推理桥段,结尾处也有逆转,整个故事读下来比较流畅。

    当然书中还是存在一些瑕疵的,期待作者后续更好的作品吧。

    书封

    书签


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下载评价

  • 网友 饶***丽:

    下载速度:10分 / 书籍完整:9分 / 阅读体验:9分

    ( 2024-09-17 02:45:45 )

    下载方式特简单,一直点就好了。

  • 网友 焦***山:

    下载速度:6分 / 书籍完整:9分 / 阅读体验:8分

    ( 2024-09-17 00:28:25 )

    不错。。。。。

  • 网友 曹***雯:

    下载速度:8分 / 书籍完整:9分 / 阅读体验:8分

    ( 2024-09-17 00:28:45 )

    为什么许多书都找不到?

  • 网友 冷***洁:

    下载速度:9分 / 书籍完整:8分 / 阅读体验:10分

    ( 2024-09-17 00:32:14 )

    不错,用着很方便

  • 网友 马***偲:

    下载速度:4分 / 书籍完整:9分 / 阅读体验:3分

    ( 2024-09-17 00:19:45 )

    好 很好 非常好 无比的好 史上最好的

  • 网友 常***翠:

    下载速度:7分 / 书籍完整:7分 / 阅读体验:3分

    ( 2024-09-17 00:20:13 )

    哈哈哈哈哈哈

  • 网友 冯***丽:

    下载速度:4分 / 书籍完整:8分 / 阅读体验:4分

    ( 2024-09-17 00:21:24 )

    卡的不行啊

  • 网友 谢***灵:

    下载速度:3分 / 书籍完整:5分 / 阅读体验:8分

    ( 2024-09-17 00:27:51 )

    推荐,啥格式都有

  • 网友 索***宸:

    下载速度:3分 / 书籍完整:4分 / 阅读体验:9分

    ( 2024-09-17 00:29:30 )

    书的质量很好。资源多

  • 网友 潘***丽:

    下载速度:8分 / 书籍完整:10分 / 阅读体验:10分

    ( 2024-09-17 03:14:06 )

    这里能在线转化,直接选择一款就可以了,用他这个转很方便的


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